最高起价15850元平起,本周宁波三宗宝地出让

本周,宁波将出售三件宝物,即江北区[庄桥街道东侧]的JB12-02-08a地块,以及DQH12-01-f5的地块[No.尹州区云龙乡11号。和鄞州区[Shounan Section]的YZ08-06-b12地块。让我们来看看下三个宝藏的具体信息。

江北区JB12-02-08a地块[庄桥街道办事处东侧](7月10日10:00转移)

江北区JB12-02-08a街区北至李丰路,西至李凤溪路,南至北环高架,位于庄桥街道办事处东侧。

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土地情节详情

土地流转总面积约为25998平方米,容积率为1.0-2.0,起步价为11580元/平,最高价为20750元/平。土地用途是用于城市住宅用地,是一块纯净的住宅用地!有世茂天惠,天柱之家和雅戈尔长岛花园等大型住宅区。生活气氛浓厚。

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情节位置

商业上,该地块毗邻老龄化的体育城市综合体。中国体育城,结合体育和休闲,购物和娱乐,活动,社交聚会和商业,将满足居民的需求。

此外,2公里范围内还有一个高端商业套餐江北万达广场,涵盖精品超市,高端百货,万达影城,大型KTV(大歌手),电子娱乐城,健身中心和国际品牌的主要商店。丰富的商业,功能齐全,优质的生活触手可及。

在教育方面,距离地块2公里,江北外国语学校,汇益学院(小学),庄桥中学等优质高校正如火如荼地进行。

医学上,该地块靠近江北区祥兴医院和宁波瑞和康复医院。寻求医疗便利。另外,有必要提一下,宁波第九医院位于3公里的辐射范围内。这是一种医疗。一所集教学,研究,康复和预防保健为一体的二流综合性医院。

衢州区DQH12-01-f5 [编号11云龙乡]地块(7月12日10:00转移)

DQH12-01-f5 [编号7月12日将在鄞州区的云龙乡11号地块进行施工。这也是七年后宅基地的新推动,受到了业界的特别关注。目前,在云龙镇中心,只有少数商品房,如银亿商君,龙鼎花园,鼎好明远,君悦龙亭等。

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土地情节详情

鄞州区DQH12-01-f5(云龙乡11号地块)位于云龙镇元璋村。土地用途用于城市住宅用地(普通商品房)。转运面积约22,683平方米(34.025英亩),容积率为1.0-1.9,建筑密度为32%,限制为50米。按最高建筑面积比计算,在建面积可达43097.7平。该地块的起始价格为8600元/平,最高价格为20750元/平,投标保证金为7420万元。

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情节位置

该地块的西侧是河边,河的另一侧是云龙嘉园社区,街区的南侧是云龙镇的主要道路,长山江路。从地块现状来看,周边生态环境优良,生活环境强劲。距离云龙镇人民政府仅200米,小区的另一侧是新建的龙湾公园。距离城镇健康中心,文化和体育中心,美食广场,学校,商业广场和其他配套设施不到2公里。

从规划的角度来看,云龙是火车,高速,地铁和城市铁路相遇的地方,也是宁波的另一个交通枢纽。最近,新建的宁波 - 舟山铁路(咸州铁路)项目项目在场地批准前公布,云龙站在栏目中。金玉铁路将于8月在全线开通,也在云龙设立。此外,东钱湖从郊区湖泊变为城市湖泊的期望也使得各方都非常关注与东钱湖接壤的云龙。

从目前来看,云龙已聚集在甬台温铁路,甬台温高速公路和环形高速公路上;预计2020年将开通4号线前湖大道站,距云龙镇中心约2公里;规划轨道交通7号线在云龙有一个终点站,这是宁波 - 象山城际铁路的起点。

从城市道路交通的可达性,沿云龙镇中心南北方向的云南路(宁恒路)主干道,您可以到鄞州大道和福清南路。云龙与东钱湖之间的距离更近。根据规划,云龙镇政府北侧的长山江路也将向东延伸,连接东钱湖玉泉路。从云龙到东钱湖更方便。

未来,从云龙到东钱湖需要三到五分钟,到达下一个需要10分钟,到东部新城和漳州新城的核心区域需要20多分钟。

鄞州区YZ08-06-b12地块[Shounan Lot](7月12日10:00转移)

兖州区YZ08-06-b12地块(Shounan段)东至小江湖路,南至漳州大道,西至江山河,北至九曲港。转运面积24,691平方米(约37.04亩),容积率1.0-1.9,建筑密度32%,高度限制39-47m。该地块的起始价为15850元/平,限价为20750元/平,投标保证金为1.488亿元。土地使用是城市住宅用地(普通商品房)。

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土地情节详情

该地块毗邻核心CBD。鄞州大道,泰康西路,广德湖路等主要道路交织在一起。向西方向向大海开放,北方连接旧城区的核心,东侧延伸至漳州商业区。位置优势显而易见。在宁波地铁即将成为网络的时代,地铁项目往往关注无数人的眼睛,成为房地产界的热门话题之一。城市轨道K1线穿过街区内部。轨道的3号线和规划轨道的8号线位于街区1公里范围内,分布了句子路站和山地公路站。区域交通顺畅。

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情节位置

商业上,该地块位于新城南部核心以东1公里处。它是浙江人口最稠密的商业区。它就像一个拥有就业和生活的小曼哈顿。

距离地块不到2公里,还有环球影城(Global Intime City),集购物,餐饮,休闲,娱乐,文化,旅游和服务于一体,可轻松打造一站式繁华的购物目的地。无论是注重时尚的时尚达人,喜爱美食的美食家还是注重生活品质的新式家庭,您都可以在这里开始新的购物之旅。

在教育方面,该地块靠近漳州中学,惠丰学院,中公庙中心小学,宁波市海曙区雅戈尔中学和鄞州区第一南小学均在3公里范围内,教育资源丰富。

医学上,有浙江大学明州医院和鄞州区妇女儿童医院2公里以内的情节。浙江大学明州医院是一所集医疗,科研,教学,康复,保健于一体的三级大型医学院。现代综合医院。

悠闲地,该省最大和最重要的城市湿地公园泸州公园,距离该地块不到5分钟,享有世界一流的公园体验。

值得一提的是,世界上最大的城市室内主题公园之一罗蒙环球公园距离地块不到2公里!凭借全球旅游的设计理念,它邀请了韩国乐天世界的核心团队运营和管理。整个公园融入了埃及,美国,俄罗斯和其他大陆的建筑风格,进入公园,处于一个小世界。

此外,加上周围的成熟社区,它的生活环境有很多颜色。总体而言,该地区宜居。

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在城市市场,自2016年以来,地块周围已有6个住宅用地成交,转让面积约462,200平方米,建筑面积约110.44万平方米,平均楼面价12153元/m2,平均保费率为53.41%;

其中,鄞州区的YZ08-07-a2(Shounan段)于2017年8月11日售出,最高楼面价为17,610元/平方米,溢价率为17.40%。获胜者是江山万里。

在房地产市场,距离地块不到1公里,江山万里昆武的售价约为4万元/平。

在宝地的尽头,谁最终会堕落,我们会关注它!